Рутмур что это квартиры
«Твоя квартира — это квест-рум «Клаустрофобия»». Как жить счастливо в 9 квадратных метрах
С момента переезда в Москву Эльвира мечтала о своем жилье. В съёмных жизнь не складывалась, и девушка копила на собственную квартиру. И накопила — незадолго до локдауна Эльвира въехала в уже свое жилье площадью всего 9,6 квадратных метра! И хотя такой метраж может показаться кому-то смешным, жизнь девушки стала намного счастливее. Вот её история.
Зачем нужна своя квартира
Я переехала в Москву несколько лет назад. В родном Ростове-на-Дону оставила родителей, большой дом и хаски Кибу. В столице изначально поступила в магистратуру Высшей школы экономики и поселилась в общежитии. Оно было близко к центру, но жить там было совсем неуютно — общажный блок был тёмный, с окнами-бойницами и четырьмя соседками.
Конечно, хотелось уюта и света, поэтому мы вместе с подругой сняли квартиру. По площади и освещению там всё было хорошо, но вместе с нами жилплощадь снимали тараканы. Плюс у нас были проблемы с хозяйкой. Точнее, с её родственником, прописанным в квартире, — он постоянно брал какие-то деньги и не возвращал. В итоге съемная квартира стала финальным доводом в желании обзавестись своим жильем.
Была и ещё одна причина: я работаю продюсером аудио и визуального контента, и график у меня, мягко говоря, ненормированный. Съёмная квартира — это всегда лотерея, и я боялась, что в квартире с плохой звукоизоляцией я могу мешать своим соседям. Сложно найти человека, для которого было бы нормой, что я прихожу в три часа ночи с работы, до пяти утра что-то монтирую, а потом иду пить чай. Единственное надёжное решение этой проблемы — своя жилплощадь, где не нужно считаться с соседями, а график жизни подстраиваешь только под себя.
Покупка и ремонт
Приобретение квартиры не было импульсивным. Несколько месяцев я мониторила сайты и искала подходящее жильё. Долго настраивала параметры и однажды наткнулась на квартиру, подходящую мне по бюджету и расположению — в ЖК около метро Селигерская.
Сначала я рассматривала ипотеку, но не смогла её взять: на тот момент у меня не было возможности получить справку 2-НДФЛ, которая требовалась для ипотеки. При этом часть необходимой суммы у меня была, а на другую часть смогла взять кредит, по которому должна была платить каждый месяц около 7000 рублей в течение 6 лет. Но эта «кабала» раздражала, поэтому все денежные обязательства перед банком я закрыла за полгода. Так в 25 лет я стала собственницей квартиры площадью 9,6 квадратных метра и стоимостью меньше 3 000 000 рублей.
Так получилось, что квартиру я в итоге купила в самом начале локдауна — как раз в тот момент, когда компании ещё не придумали путей обхода ограничений и не наладили работу. Поэтому вызвать ремонтников, например, не было никакой возможности. И мне пришлось обставлять квартиру своими силами. Жилье сдали в отделке «white box» — то есть стены, пол, окна, выходы для электрики и санузлов уже были. С остальным активно помогали друзья. Нарисовали 3D-развертку, перевезли вещи, обсуждали, брейнштормили — как лучше всего обставить квартиру.
Ремонт обошелся примерно в 200-300 тысяч. Вышло бы дороже, если бы я мониторила сайты магазинов мебели не так упорно. В какой-то момент я нашла на сайте Hoff’а кухонный комплект, в котором один шкаф стоил триста рублей! Этот комплект был нужного мне белого цвета. Примерно так всё и собиралось.
«Появилась большая свобода действий»
Близкие искренне обрадовались появлению у меня своей квартиры. Мать, как человек советской закалки, была рада тому, что у дочери есть своя жилплощадь. Друзья поддерживали и помогали, но иногда и подкалывали: «Твоя квартира — это квест-рум «Клаустрофобия»».
О покупке квартиры за полтора года ни разу не пожалела. Пространства хватает, несмотря на метраж. У меня нет большого количества вещей, но есть дорогая техника, за которую я очень переживала, особенно на этапе жизни в съемной квартире. Поэтому в своём жилье установила хорошие замки и систему «Умный дом», чтобы, если вдруг квартиру затопят или попытаются обокрасть, я сразу же об этом узнаю.
Ивлеева устроила новогодний рум-тур по своей квартире
Москва, 22 декабря. Блогер и телеведущая Настя Ивлеева устроила экскурсию по своей столичной квартире. Главной гордостью звезды оказалась огромная елка, украшенная к Новому году стеклянными игрушками и мишурой.
Рум-тур Ивлеева опубликовала на своем официальном YouTube-канале. Квартира выполнена в светлых тонах, а ее интерьер состоит в основном из простых и функциональных вещей. Есть тут и несколько предметов роскоши — антикварный стул, привезенный из Италии, а также фигурная вешалка семидесятых годов. На одной из стен расположены квадратные подставки для цветов.
«Мы их поливали-поливали и, кажется, переполивали. В общем, все цветы подохли», — с юмором заявила Ивлеева.
В квартире блогера большой гардероб: тут она хранит свои многочисленные футболки и туфли. В одном из отсеков лежат ювелирные украшения — элитная бижутерия и дорогие подарки от звезд. Ивлеева продемонстрировала презент от примадонны российской эстрады Аллы Пугачевой — небольшой крест на цепочке, инкрустированный драгоценными камнями, пишет «Вечерняя Москва».
Ранее Ивлеева поделилась забавной фотографией из парикмахерской. Она попросила подписчиков «продержаться» до «главного бухача планеты». Так блогер назвала новогоднюю ночь.
7 крутых румтуров для поднятия настроения
Как отвлечься от проблем и негатива? У нас есть для вас лучшее средство от хандры: семь классных интерьеров, которые не могут не нравиться
Мы знаем, чем заняться дома: посмотреть классные видео и взять на заметку пару идей для своего интерьера. Мы выбрали для вас самые популярные видео, которые набрали больше всего просмотров. Еще больше крутых обзоров — на нашем канале INMYROOM TV.
Как увеличили площадь квартиры в полтора раза
Посмотрите, как дизайнер Ольга Гащенко оформила квартиру в мансарде для своей семьи. Маленькая площадь ее не испугала, даже наоборот — обычная квартира внезапно превратилась в двухуровневую. К слову, это видео собрало уже 1 миллион просмотров!
Ремонт, который сделали сами, от чертежей до отделки
В этой квартире живут блогеры Катя и Костя. Ребята сами подготовили чертежи, сделали ремонт и подобрали мебель и декор, так что интерьер получился очень бюджетным и при этом невероятно уютным. Все подробности — в нашем видео.
Как в хрущевке надстроили второй этаж и увеличили площадь
Даша и Дима и представить не могли, как изменится их жизнь и квартира с появлением второго ребенка. Ребята придумали, как разместиться с комфортом: в гостиной надстроили второй уровень со спальным местом. И все это своими руками!
Как разместились в однушке впятером
Да, вам не показалось: в этой однокомнатной квартире действительно живет семейная пара с тремя детьми. И благодаря грамотному зонированию всем удобно и комфортно. Убедитесь сами!
Как выжали максимум из 29 квадратов
При обустройстве этой крошечной студии дизайнер Екатерина Уланова продумала каждую мелочь. Грамотно зонировать пространство помогла стеклянная перегородка, стиральную машинку спрятали под столешницей, а фартук на кухне сделали из стеклоблоков.
Ремонт, который сделали, не выезжая из квартиры
Блогер Аня Киселева сделала ремонт в этой студии сама (и при этом даже не выезжала из квартиры!). Девушка поделилась с нами множеством лайфхаков, которые пригодятся каждому. Смотрите наше видео, чтобы узнать больше и познакомиться с хаски Пломбиром 🙂
Посмотрите, как 19-летний студент обустроил интерьер сам
Андрей Лопатин учится в институте, но не на дизайнера, а на культуролога. При этом он сам сделал крутой ремонт в своей квартире без помощи профессионалов. И вот как ему это удалось.
Двушка уже не двушка. Новый словарь недвижимости
Этот материал мы сделали вместе с TEN девелопмент и его проектом «Екатерининский парк»
Квартира
Однокомнатная квартира евроформата — на самом деле это студия: помещение с объединенной кухонной и комнатными зонами.
Однокомнатная квартира — жилье с кухней и одной изолированной комнатой.
Вот пример однокомнатной квартиры в ЖК «Екатерининский парк»
Евродвушка — жилье с одной изолированной комнатой и большим объединенным помещением кухни-гостиной.
Двухкомнатная квартира — жилье с двумя изолированными комнатами и кухней.
Евротрешка — представляет собой пространство с двумя изолированными комнатами и кухней-гостиной.
Несмотря на изменившиеся за 10 лет стандарты наименования, некоторые застройщики — например TEN девелопмент — по-прежнему называют квартиры честно. То есть это жилье, которое является «евротрешкой», на сайте «Екатерининского парка» можно найти среди двухкомнатных.
Таунхаус — это многоуровневая квартира для одной семьи в доме не выше трех этажей. В современных домах таунхаусы являются сегментами одного большого многоквартирного здания, разделенного на сектора. Каждый сектор — это отдельное жилое помещение с отдельным входом.
Пентхаус — большое по площади жилье на последних этажах с выходом на свою крышу или террасу. Такое жилье чаще имеет панорамное остекление и обзор, как правило, на две, три или даже четыре стороны.
Пентхаус в «Екатерининском парке» имеет две террасы и окна на три стороны света.
Квартира с террасой — это облегченный вариант пентхауса. Она может располагаться не на последнем этаже. Основное преимущество — свой участок на воздухе в своем жилье, где можно отдохнуть от четырех стен.
В этой квартире в «Екатерининском парке» на террасу можно выйти как из кухни, так и из мастер-спальни.
Эколофт — квартиры на последних этажах с остеклением от пола до потолка, расположенные в экологически чистом районе города. Высота потолков в них начинается от 3,6 метра, чтобы можно было организовать антресоль.
High Flat — жилье на последних этажах с высотой потолков от 5 метров, а также увеличенными оконными проемами, которые делают помещение более светлым и улучшают обзор. High Flat открывает возможности как для устройства антресольных конструкций, так и для нестандартных систем хранения.
Brownstone-квартиры имеют отдельный вход, который может вести как во двор, так и на улицу. Чаще всего это двух-, а иногда и трехэтажное пространство. Рядом со входом в жилье организован придомовой палисадник.
Внутри квартиры
Мастер-спальня — точное соответствие этому понятию на русском, пожалуй, будет «личные покои». Это система помещений с изолированными спальней, санузлом, гардеробной. В мастер-спальне также может быть лоджия (или балкон) и пространство под кабинет. Такой формат приватной зоны для хозяев жилья удобен, когда в квартире живет большая семья.
Вот пример того, как организована мастер-спальня в одной из квартир «Екатерининского парка». Она включает в себя санузел, коридор 10 м 2 , который превращается в гардеробную, и спальню площадью 22,5 м 2 , где можно разместить не только место для сна, но и сделать кабинет.
Панорамные окна — это остекление от пола до потолка, которое представляет собой единую конструкцию. Они улучшают видовые характеристики и визуально расширяют пространство.
Витражные окна часто путают с панорамными. Они также занимают всю стену, но отличие заключается в том, что витражное остекление состоит из множества элементов.
Французский балкон — открывающееся окно увеличенного размера, через которое можно выйти на балкон. Обычно с внешней стороны такого окна предусмотрено изящное ограждение.
В этой квартире в «Екатерининском парке» французских балконов два. И они выходят на разные стороны света.
Зенитное окно — это окно в потолке, которое не открывается, но добавляет много естественного света в помещение. Чаще всего зенитные окна монтируют под наклоном, чтобы дождь на них не задерживался, а снег сдувался ветром.
Эркерное окно — это остекление выступающей части фасада дома. Оно увеличивает полезную площадь жилья и дает еще большее количество солнечного света. Чаще всего такие окна можно встретить на кухне или в гостиной.
Антресоль — это своего рода второй полуэтаж: широкий и большой балкон внутри комнаты, который легко можно оборудовать под помещение любого типа — кабинет, зону отдыха и даже спальню. Пространство на другом уровне воспринимается обособленно. Даже если оно не огорожено стенами, это полноценная отдельная лаундж-зона.
Антресоль в этом проекте имеет собственный санузел, а значит, второй этаж станет хорошим местом для организации спальни.
Двухуровневые квартиры. Они же двухэтажные. Предполагают наличие двух полноценных этажей. Для одних это имитация загородного дома, для других — возможность зонирования пространства. Но главное отличие двухуровневой квартиры от жилья с антресолью в том, что в первой больше возможностей для законной перепланировки: на втором этаже можно где угодно размещать и кухню, и санузлы.
Вне квартиры
Безопасный двор. Как правило, все застройщики включают в это понятие что-то свое. Но у всех это понятие включает в себя закрытые от машин дворы с игровыми и спортивными площадками.
В «Екатерининском парке», например, во дворах будут пешеходные и велодорожки, воркаут-зоны, игровые площадки для детей и зоны для спокойного отдыха взрослых.
Холл. Сейчас у любого проекта класса «комфорт» и выше есть свой дизайн-проект отделки мест общего пользования. Забудьте о подъездах. Теперь это парадные с зонами отдыха, где можно подождать такси, с консьержем и стильным интерьером.
Входы в дома «Екатерининского парка» организованы через холлы, где интерьеры дополнены мягкими диванами, кофейными столиками и пуфами. Кроме того, в парадной есть колясочная, большая игровая комната для детей и санузел с мойкой для лап собак.
Умный дом. Речь не о точечных решениях для квартир, а о комплексе объединенных интеллектуальных систем, которые устанавливаются в новостройках. Наиболее распространенными опциями системы являются автоматизированная система учета потребления ресурсов по всем квартирам, индивидуальный тепловой пункт в ЖК, IP-домофония и возможность вывода изображения с видеокамер на смартфон через мобильное приложение.
«Екатерининский парк» — это масштабный проект застройки в самом центре города. TEN девелопмент предлагает новый формат жилой среды, включающий в себя несколько разноплановых жилых кварталов с парком посередине.
В «Екатерининском парке» воплощены многие из терминов, которые вы могли найти в этом тексте: от урбан-вилл до французских балконов.
Что означает номер квартиры, в которой вы живете? — объясняет нумеролог
По мнению специалиста, цифры на входной двери — это не просто порядковый номер вашего жилища.
Фото: Depositphotos / christina@hemsley.de
Люди привыкли думать, что на комфорт и уют влияет внутреннее убранство дома. Кто-то верит, что большую роль играет местоположение здания. Другие же считают, что позитивная или негативная энергетика могут передаться от предыдущих жильцов.
Чтобы узнать нумерологическое значение своей квартиры, необходимо провести небольшие математические расчеты. Это касается тех, чей порядковый номер квартиры двух или трехзначный. Например, 176. Разбиваем число на единицы, получаем 1, 7 и 6. Теперь это все нужно сложить — 1+7+6=14. Эта сумма также не окончательная, ее также разбиваем на единицы и проделываем аналогичную операцию — 1+4=5.
1. Планета Солнца
2. Планета Луна
3. Планета Марс
4. Планета Меркурий
Лгунам здесь не место. В такой квартире должны жить исключительно честные люди, иначе их вранье обернется боком для них самих. Жильцы, как правило, общительны и гостеприимны. Квартира притягивает путешественников или людей, часто бывающих в командировках. В интерьере квартиры должны преобладать голубой, синий, желтый и серый цвета.
5. Планета Юпитер
Такая квартира притягивает политиков и людей, связанных с наукой. Здесь живут люди, объединенные одной идеей. Обычно обитатели таких квартир любят читать, в их домах — обширная библиотека. В интерьере должны преобладать предметы из бронзы, а доминирующий цвет — пурпурный.
6. Планета Венера
7. Планета Сатурн
Эта квартира для тех, чья жизнь полна испытаний и различных ограничений. С другой стороны, здесь обитают люди, склонные к самоанализу и способные легко развивать в себе новые навыки. Обитатели квартиры с таким нумерологическим значением могут заниматься йогой и духовными практиками.
8. Планета Уран
В такой квартире будет комфортно астрологам и ясновидящим. А вот реалисты и прагматики здесь вряд ли уживутся. Такие дома всегда полны гостей, а их обитатели, окружены верными друзьями. Хозяева всегда полны сил и энергии, их позитивный настрой может зарядить на целый день кого угодно. Дизайн их квартиры должен быть таким же ярким, как и их внутренний мир. Идеально подойдут радужные цвета, особенно нежно-голубой.
Номер 9. Планета Нептун
Квартира под номером девять поистине тяжелая. Ужиться в ней смогут далеко не все. Наиболее комфортно в ней будут себя чувствовать священники, моряки, музыканты и экстрасенсы. Эта квартира скорее для деятелей, чем для созерцателей. Последние рискуют погрязнуть в своих мечтах. Не стоит жить в таком доме и людям, склонным к вредным привычкам.