немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Каркасный дом без единого гвоздя: особенности технологии

Когда речь заходит о каркасном домостроении, то кажется, что уже придумано всё. Североамериканская «Платформа», скандинавский «вывернутый каркас», ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции) и т.д.

Поэтому многие застройщики думают, что усовершенствовать технологию невозможно, но немецкие конструкторы решили проапгрейдить процесс изготовления и возведения «каркасников». Для этого разработчики технологии избавились от всего лишнего, например, практически исключили использование инструментов для сборки «коробки».

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Мы решили, что для максимальной скорости строительства каркасный дом нужно возводить из готовых модулей, сделанных в фабричных условиях. Конечно, подобная технология не нова, но мы упростили весь технологический процесс сборки домокомплекта. Чтобы возвести коттедж по нашей технологии, не нужны: циркулярные пилы, нейлеры, дрели и другие инструменты. Всё, что нужно строителю — молоток.

Суть технологии заключается в том, что стойки каркасного дома, лаги, перекрытия, стропильная система сделаны из деревянных клееных двутавровых балок, изготовленных из фанеры, плит ОСБ и LVL бруса.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

В балках на станках с ЧПУ делаются замки, фрезеруются пазы и сверлятся отверстия под металлические крепёжные штифты.

Источник

Загородный дом за неделю: три технологии быстрого строительства

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Пандемия коронавируса вызвала ажиотаж на загородном рынке. Люди продолжают скупать готовые дачи и земельные участки, чтобы строить дома самостоятельно. С каждым днем появляется все больше предложений по технологиям домостроения, но ориентироваться в них потребителю бывает непросто. Вместе с экспертами разбираемся, чем отличаются префаб, прекат и модуль.

Precut

Технология прекат (PRECUT) представляет собой комплект подготовленных к строительству по проекту материалов для ручной сборки на объекте. Такие строения собирают из множества деталей как конструктор.

«Прекат — это комплект деревянных конструкций с выполненными соединениями шип-паз и листовыми материалами. В качестве утеплителя прекатов чаще всего применяется эковата. Для производства такого комплекта производители используют стандартное оборудование по обработке пиломатериалов, не требующее больших, серьезно оборудованных площадей. Средний срок сборки комплекта — от полутора месяцев и более. В данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать», — объясняет генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко.

Первоначальная стоимость такого комплекта невысока — от 28 тыс. руб. за «квадрат», отмечает эксперт. «Но чтобы она сильно не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует как качество поставляемых материалов precut, так и качество сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти и затянуть строительство объекта», — подчеркнул Апанасенко. Это плохо с точки зрения качества строительства: комплект материалов нужно правильно хранить, избегать воздействия влаги и других атмосферных явлений. Чем дольше идет стройка, тем выше вероятность повредить комплект.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Prefab

Префаб в отличие от преката собирают из крупных блоков, сделанных на заводе. Идея домов по технологии префаб (PREFAB) основывается на том, что 99% строительных работ по возведению здания переносится в специально оборудованные цеха. Это позволяет существенно сократить сроки стройки и повысить качество строительных объектов, так как многие работы имеют ограничения по погодным условиям.

«Данный тип производства домов представляет собой масштабную производственную линию из автоматизированных станков с ЧПУ (чаще всего это немецкие или австрийские производственные линии), располагающуюся на серьезных площадях. На каждом станке под контролем оператора осуществляются различные виды работ, в автоматическом режиме с высокой точностью производятся все элементы будущего дома. Как правило, дома префаб характеризуются высокой степенью заводской готовности, на заводе осуществляются работы по установке окон, входной двери, гофры под электрику, монтажных карманов для заведения коммуникаций, покраске деревянных элементов», — отмечает Дмитрий Апанасенко.

Дом, выполненный по технологии префаб, доставляется на объект в виде готовых элементов, которые быстро собираются по принципу конструктора. Одно из ключевых преимуществ такого типа домов — быстровозводимость: дом площадью 150 «квадратов» можно собрать за неделю. Дома-префабы требуют участия опытных и профессиональных монтажников (сборщиков).

«При таком подходе стройка становится более предсказуемой для конечного клиента — прозрачная стоимость уже на начальной стадии строительства, которая не изменится, четкие сроки от завода и монтажников и, что немаловажно, гарантия от завода на домокомплект. Выбирая такой тип технологии, клиент практически не ограничен в архитектурных фантазиях, префабам под силу многое — дом со штукатурным фасадом, с фасадом под клееный брус, обшитый планкеном, клинкерной плиткой и т. д. По такой технологии может быть выполнен как коттедж, так и гостиница, ресторан, офис, объект практически любого назначения», — говорит Дмитрий Апанасенко. Стоимость домов префаб выше, чем прекат: от 35 тыс. за 1 кв.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Модули

Модульный дом — максимально готовый объект с завода. Он почти не требует никаких видов строительных или декоративных работ. «Модули изготавливаются на производстве, поставляются с отделкой и инженерией, могут сразу комплектоваться мебелью и техникой. Технологию отличает высочайшая степень готовности и минимальные сроки сборки. Дома площадью до 30–40 кв. м могут быть изготовлены в виде одного модуля, они готовы к эксплуатации сразу по доставке на место», — рассказал генеральный директор компании «СкороДа» Андрей Алисов. Строения большего размера могут собираться из нескольких крупных модулей за один-два дня.

Большинство модульных домов изготавливается на основе деревянного каркаса, редко — на основе металлического. Последний вариант отличается увеличенным сроком службы и возможностью многократно переезжать с места на место. К тому же, по словам Андрея Алисова, дома на основе металлического каркаса обычно оснащаются более качественной отделкой и продвинутыми инженерными решениями.

Стоимость модульного дома выше стандартного префаба: деревянный модульный дом без мебели в среднем стоит от 45 тыс. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Премиальные решения на основе дерева и металлического каркаса обойдутся в 60–65 тыс. руб. за «квадрат», отметил директор компании «СкороДа». Такие решения поставляются обычно уже вместе с бытовой техникой и мебелью, полностью укомплектованные для эксплуатации.

«Строительство модульных домов актуально и востребовано не только для частных территорий, но и в ситуациях, где важно не затронуть стройкой соседние территории (ландшафт, деревья) или в кратчайшие сроки возвести множество однотипных строений (детские лагеря, базы отдыха)», — резюмировал директор «Вальдэк».

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Выбор между тремя технологиями быстрого строительства в конечном счете определяется потребностями заказчика. Если цель как можно быстрее поставить дом, предпочтение стоит отдать модульным конструкциям. Если в приоритете экономия, стоит выбрать прекат, но на его сборку уйдет до полутора месяцев. Префаб же можно назвать промежуточным вариантом как по цене, так и по срокам строительства.

Источник

Дома по немецкой технологии: короткий экскурс

Отправим материал на почту

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Дома по немецкой технологии все чаще появляются в современных поселках и пригородных зонах. Их предпочитают люди, ценящие добротность, основательность и качество жилья, надежность постройки. Подробнее о том что такое дома по немецкой технологии, проекты, цена на них в этой статье.

Проекты домов в немецком стиле

Архитектура Германии испытала влияние других европейских стран, но осталась своеобразной и узнаваемой. Немецкому стилю в жилищном строительстве присущи черты:

Проекты немецких домов с мансардой предполагают использование чердачного пространства для жилых помещений. Подняться в уютные комнаты под скатом крыши с высокими потолками и наклонными окнами можно по лестнице, сгруппированной в единый блок с прихожей, санузлом и гардеробом.

Дома по немецкой технологии полноценно используют пространство под домом. В цокольном этаже размещают мастерскую, кладовую и блок для технического обслуживания строения.

Проекты красивых немецких домов рассчитаны как на небольшую семью, которая комфортно разместится в жилье с двумя-тремя спальнями, так и на многочисленное семейство с детьми, в чьем расположении будет дом с семью комнатами, гаражом и флигелем.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Интерьер домов в немецком стиле

Внутренняя отделка поддерживает стилистическое решение фасада. В проектах немецких домов подчеркнуты рационализм и практичность.

Убранство комнат согласуется с основной идеей:

Пространство первого этажа зонируют на кухню, столовую и гостиную, разграничивая акцентами из мебели, светильников, аксессуаров.

Технология строительства

Традиционно в Германии дома возводились по фахверковой технологии. Конструкция представляет собой каркас из горизонтальных столбов, вертикальных балок и наклонных раскосов. Пространство между брусьями изначально заполнялось смесью глины, извести, соломы и камыша. Наружные элементы из дерева оставались открытыми.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Деревянные элементы нужно регулярно обрабатывать антисептиками и антипиренами, чтобы продлить срок службы натурального материала. При использовании полимеров такой необходимости нет.

C:\10\10H2^Отделка фасада в стиле фахверк C:\10\11TXT^

Фоном для колоритной и простой отделки служит оштукатуренная стена светлых пастельных оттенков. Фахверк представлен небольшими секторами, разделенными балками из дерева или полимеров темных цветов. Ширина декоративных досок от 10 см, а толщина не менее 2 см.

Классический фахверк компонуют из элементов:

Их выполняют из планок, соединенных крестообразно в различных сочетаниях. Контрастные элементы смотрятся выразительно, не давая спутать этот стиль с другим.

Выбор крыши

Дверь дома

Дверь традиционно деревянная, часто полуостекленная. Окна прямоугольной или арочной формы с тонкими переплетами. В ярко стилизованных домах проемы подчеркивают ставнями, украшенными росписью и резьбой. Широко применяют двусветное остекление, при котором помещение освещено естественным светом из расположенных друг над другом проемов.

Видео описание

Экскурс в историю, интересные факты и ещё больше любопытной информации о классическом немецком фахверке:

Фабричное производство домов по немецкой технологии

Производство каркасно-панельных домов перенесено на заводскую площадку. Это позволяет усовершенствовать и ускорить многие операции:

Кроме того, отсутствуют затраты на разработку типового проекта. Предприятие гарантирует качество и объем работ в предусмотренные договором сроки. Все строительные операции соответствуют международным стандартам, выполняются профессионалами.

Дома по немецкой технологии привлекают застройщиков колоритным внешним видом, удобным и рациональным внутренним устройством, высоким качеством выполнения строительных работ.

Источник

Как построить дачу за 5 дней

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Из-за пандемии спрос на загородное жилье продолжает расти. С каждым днем появляется все больше предложений по технологиям домостроения. Однако разобраться в них потребителю бывает непросто. Одной из таких технологий считается префаб (prefab), когда дом собирают из крупных блоков, созданных на заводе.

Рассказываем об особенностях преимуществах, недостатках и истории появления префабов.

История создания

Название строительной технологии префаб происходит от английского prefabricated house, что переводится как дом, который был произведен заранее, до установки на участке. Прообразом таких домов выступают шатры кочевых народов, многократно перевозимые с места на место, подчеркнул директор компании «СкороДа» Андрей Алисов.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

«Пожалуй, самый яркий в истории России пример реализации префаб технологии связан со взятием Казани, когда за месяц был собран целый «префаб-град». В 1550 — 1551 годах военный инженер дьяк Иван Выродков по поручению Ивана IV Грозного спроектировал и изготовил в Угличских лесах целый город со стенами, башнями и церквами. Весной 1551 год город разобрали, сплавили по Волге на 1000 км и собрали за беспрецедентные четыре недели на Круглой горе, омываемой рекой Свиягой и Щукой. Так появился град Свияжск, поразительно похожий на остров Буян из сказок Пушкина», — подчеркнул Алисов.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Принципы технологии префаб стали активно развиваться в 60-е годы прошлого столетия, рассказал генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. Он отметил, что практичные немцы решили улучшить качество и сроки возведения домов на деревянном каркасе.

«Так родился главный принцип технологии префаб — качественно и быстро. Для этого максимум работы должно быть сделано там, где ее можно максимально контролировать, то есть, на производстве. Бурное развитие промышленности в Германии привело к рождению второго принципа — максимальное количество работ по изготовлению домов должно быть автоматизировано. С тех пор направление промышленного производства домов успешно развивалось и разрасталось, причем на всех континентах», — рассказал Апанасенко.

Сегодня в Германии множество производств, где каждые пятнадцать минут с линии сходит по одному домокомплекту, доля рынка подобных домов в скандинавских странах — 90%. В Канаде, США, Швеции, Норвегии и Финляндии 70% населения проживают в домах на деревянном каркасе, подчеркнул Апанасенко. По его словам, в России дома на деревянном каркасе возводились на протяжении нескольких столетий, но активное развитие именно технологии префаб происходит сегодня в связи с бурным развитием рынка строительных материалов и федеральными программами, направленными на развитие малоэтажного домостроения.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Особенности технологии

Любое строение состоит из отдельных элементов — несущих и ограждающих конструкций, утеплителя, окон, внутренней и наружной отделки, а также инженерных систем. Когда какие-то из этих элементов собираются между собой в заводских условиях, то получается отдельные prefabricated элементы дома или даже дом целиком, подчеркнул Алисов. По его словам, типы префаб- домов можно разделить по масштабу работ, проводимых в цеху:

далее, по мере увеличения «цеховых» работ:

Модульное строительство (последние два варианта списка) — вершин префаб-технологии и позволяет собирать дом за несколько дней или даже часов, уточнил глава «СкороДа». По его словам, иногда возможно и вовсе доставить его полностью готовым к эксплуатации, если площадь дома не более 50 кв. м.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Производство домов не на строительной площадке, а в заводских условиях имеет под собой несколько социально-экономических причин. «Первая причина для производства домов в заводских условиях — отсутствие достаточного количества компетентных специалистов для возведения домов на строительной площадке. Грамотным решением в данной ситуации будет собрать необходимых специалистов на одном заводе, обучить их необходимым компетенциям и на строительную площадку доставлять уже готовые элементы или модули домов», — отметил управляющий партнер группы компаний М9 Максим Морозов.

Второй причиной он назвал специфику возводимых домов. По словам Морозова, много случаев, когда дом нужен либо как временное жилое сооружение, либо сооружение, требующее минимальных затрат на строительство. Исходя из этого, разумнее производить дома в заводских условиях, а не на строительной площадке, резюмировал эксперт.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Стоимость префабов

Стоимость префабов зависит от размера, комплектации и степени готовности. «Если модульный дом обойдется сейчас от 65 тыс. — 75 тыс. руб. за кв.м., то «панельный» домокомплект можно приобрести начиная от 35 тыс. руб. за кв. м. Минимальная стоимость подразумевает самые простые варианты отделки — вагонку, доску, линолеум. Такой дом потребует больше времени на установку. Также потребуется дополнительная комплектация техникой и оборудованием. Но даже с учетом этих затрат, панельный префаб может быть дешевле модульного», — подчеркнул директор «СкороДа».

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Преимущества и недостатки

У технологии префаб есть не только плюсы, но и минусы. По словам Дмитрия Апанасенко из «Вальдэк», к достоинствам технологии можно отнести следующие факторы:

Скорость строительства

Промышленный принцип создания домов напрямую влияет на скорость их возведения. «Конструкция дома производится на полностью автоматизированных линиях и далее монтируется, подобно конструктору, за считанные дни. Никогда еще стройка не была такой быстрой — дом 150 кв. м монтируется за 5-7 дней», — уточнил Апанасенко.

Качество конструкции

В процессе создания дома по технологии префаб 99% всех строительных работ перенесено в сухие, чистые цеха, где нет дождя, снега, ветра, низких температур и иных неожиданностей, влияющих на качество стройки, пояснил глава «Вальдэк». По его словам, автоматизированное оборудование, на котором сшиваются все слои будущих стен, имеет максимальную погрешность +\- 2мм. Такую точность получить на стандартной стройке практически нереально, считает эксперт.

Энергоэффективность

Все дома, производимые по технологии префаб, предварительно конструируются в специализированных программах, где каждый дом раскладывается и продумывается буквально до гвоздя, уточнил Апанасенко. По его словам, такой подход позволяет просчитывать конструктив будущего дома по различным нагрузкам (снеговым, ветровым, силовым и пр.), закладывая все необходимые материалы так, что в будущем такой дом удивит своих хозяев своей «теплобережливостью».

Фиксированная цена

Приступая к строительству дома, мало кто имеет точную смету и уверенность, что она не увеличится в разы в процессе, подчеркнул Апанасенко. По его словам, технология префабов дает такую уверенность, опять же потому, что будущий дом уже продуман и рассчитан до гвоздя, стоимость квадратного метра фиксированная.

Недостатки домов-префабов:

Высокая стоимость

Стоимость домов префаб довольно высокая, и многие это относят к недостаткам технологии. «Но сравнивать стоимость следует с готовыми домами. Здесь ситуация существенно меняется, иногда даже в сторону домов префаб. Мало, кто учитывает, что дом доставляется на объект в виде полностью готовых элементов. При такой стройке вы существенно экономите на накладных расходах — не надо постоянно нанимать транспорт и завозить материалы, вывозить гору строительного мусора. Быстрая скорость стройки также позволяет экономить на содержании бригады», — уточнил Апанасенко.

Источник

Немцы строят дома всего за 24 часа, все дело в особой технологии

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Немецкая компания уже не первый год занимается строительством домов. В определенный момент специалисты поняли, что нужно ускорять темпы своей работы, чтобы составлять достойную конкуренцию другим компаниям. В Dennert сумели объединить скорость и качество.

Один заказ занимает 3 месяца. За это время в фабричных условиях происходит производство дома. Он будет состоять из готовых модулей, в которые сразу монтируются все необходимые коммуникации и основная бытовая техника (в зависим)Создается каркас Составляющие для будущего дома производятся в фабричных условиях. В готовые модули тут же встраиваются необходимые коммуникации: канализация, водопровод, электрика, отопление, а также бытовая техника (в зависимости от того, что пожелал иметь заказчик).

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Модульные части привозят на участок и начинается монтаж. Со стороны выглядит это потрясающе, т.к. бригада работает необычайно быстро, ведь кредо компании «Один день – один дом».

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Основным строительным материалом является немецкий экобетон. В его состав входят вспененное стекло, натуральная пемза из Альп, цемент, вода и песок.

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

немецкая технология строительства дачи за 72 часа

Компания-производитель уверена в качестве своих домов и предоставляет гарантию на них сроком до 30 лет.


В Московской области также можно отыскать дом, который построили за 24 часа. Его просто напечатали на 3D-принтере.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *