Каковы экономические издержки домовладельца сдавшего вам квартиру за 100 долларов в месяц
Что такое альтернативная стоимость и как ее определить
Человек ежедневно встает перед выбором: во сколько проснуться, что приготовить на ужин, чем заняться в выходные, на что потратить премию. Выбирая варианты, люди руководствуются разными мотивами: необходимость, польза, удовольствие. Предприниматель же мыслит всегда рационально. Ему нужно распорядиться ограниченным набором ресурсов – деньгами, оборудованием или навыками, чтобы получить максимум прибыли. Для принятия решений используют экономический показатель – альтернативную стоимость.
Что такое альтернативная стоимость
Альтернативная стоимость (АС) – это ценность упущенной возможности. Другими словами, стоимость товаров или услуг, которые были отвергнуты в пользу других.
Разберем, что такое альтернативная стоимость товара на примере. Допустим, семья Петровых накопила 500 000 рублей. Они думают, что сделать с деньгами: построить баню или купить машину. Петровы решают вложить деньги в строительство, а покупку отложить. Получается, что машина – это альтернативная стоимость бани.
Альтернативную стоимость измеряют в натуральных показателях (как в примере), в единицах времени или деньгах.
Расчет альтернативной стоимости
Алгоритм расчета альтернативной стоимости бывает разным. Это зависит от набора исходных данных.
Посчитать АС можно по формуле:
АС = упущенные возможности + затраты
Рассмотрим на примере. У предпринимателя есть торговое оборудование, 20 000 рублей, и он хочет торговать в парке. На эти деньги он может закупить 400 бутылок лимонада по 50 рублей за бутылку или 250 пачек мороженого по 80 рублей. Предположим, что с учетом цен конкурентов, лимонад можно продавать за 70 рублей, а мороженое – за 95.
Подставляем значения в формулу. Получается, затраты на мороженое и лимонад одинаковые – 20 000 рублей. А упущенные возможности в этом случае – выручка, которую предприниматель получил после продажи каждой позиции. Тогда:
АС лимонада = 250 х 95 + 20 000 = 43 750
АС мороженого = 400 х 70 + 20 000 = 48 000
Выходит, продавать лимонад намного выгоднее, чем мороженое.
Иногда под АС имеют в виду упущенную выгоду (альтернативные издержки) – то есть разницу между выбранным вариантом и лучшей альтернативой.
Например, студент решил найти подработку и устроился дизайнером с зарплатой в 30 000 рублей. Для этого он отказался от работы консультанта в магазине за 40 000 рублей и офис-менеджера за 20 000 рублей. С точки зрения прибыли лучший вариант – работа консультантом, поэтому упущенная выгода: 40 000 – 30 000 = 10 000 рублей в месяц.
Отличия от бюджета денежных затрат
Бюджет денежных затрат – это общая сумма расходов на любое мероприятие. Альтернативная стоимость, если вспомнить определение, – это жертвы, на которые придется пойти при выборе определенного варианта.
Например, нужно отремонтировать квартиру: на семейном совете решают, что работу будет делать бригада. Чтобы подсчитать, сколько точно денег понадобится, составляют бюджет или смету, куда включают все расходы: на строительные материалы, доставку, работу строителей. Если бы члены семьи делали ремонт самостоятельно, они бы сэкономили деньги на услугах рабочих. Это и есть АС.
Виды альтернативных издержек
Если решения принимают в рамках бизнеса, то издержки делят на явные и неявные. Первые – это расходы компании, связанные с ее работой: зарплата, налоги, задолженность перед поставщиками, покупка оборудования.
Неявные издержки – это издержки использования ресурсов компании. К ним относится недополученная прибыль. Это может быть процент, который компания не получила, потому что бухгалтер хранил деньги в сейфе, а не вложил их в акции. Или деньги, которые можно получить, сдавая свободные площади в аренду.
К неявным издержкам относят падение уровня нормальной прибыли. Это размер вознаграждения, которое удерживает предпринимателя в отрасли. Например, нижняя планка заработка хорошего управленца – 150 000 в месяц. Если он организует бизнес, а доход окажется меньше установленной суммы, то фактически управленец теряет деньги, которые мог бы заработать в найме.
Каждое решение в бизнесе нужно оценить и проанализировать результаты. Определить эффективность интернет-маркетинга поможет сквозная аналитика Calltouch: сервис соберет данные со всех рекламных площадок и объединит их в удобном интерфейсе с понятными отчетами и наглядными графиками.
Сквозная аналитика
Типичные ошибки при расчете
Расчет альтернативной стоимости имеет нюансы. Посмотрим, какие ошибки допускают новички:
Кривая альтернативных издержек
Наращивая производство любого продукта, компания тратит сырье, рабочие часы, задействует больше оборудования. Поэтому, чем больше компания производит товара X, тем большим количеством товара Y придется пожертвовать.
Эту ситуацию описывает кривая производственных возможностей. Посмотрим, как она выглядит.
На графике X max и Y max – это максимальное количество продуктов X и Y, которые компания может произвести. Точка A показывает: если компания производит 8 позиций товара Y, то она может изготовить только 1 товар X. Если увеличить производство товара X до 2 позиций (точка B), то число товаров Y сократится до 4.
Точка C описывает показатель, при котором ресурсы используются неэффективно, а точка D – недостижимый уровень производства, для которого недостаточно имеющихся мощностей.
Построение кривой помогает найти баланс между производством разных продуктов, используя ресурсы компании по-максимуму.
Освободите деньги компании для важных целей с помощью коллтрекинга от Calltouch. Технология поможет определить источники целевых звонков и не тратить бюджет на бесполезную рекламу.
Коллтрекинг
Как применять понятие альтернативной стоимости в реальной жизни
Понятие альтернативной стоимости поможет выбрать лучший вариант из предложенных. Например, перед вами встает выбор: получить новую профессию на курсах или работать на старой должности. В первом случае придется совмещать учебу, работу и дом – это напряжение, недосып и усталость. Во втором – никакой нервотрепки, знакомая обстановка и комфорт. Получается, альтернативная стоимость новой высокооплачиваемой профессии, то есть то, чем придется пожертвовать ради карьерного роста – это зона комфорта.
Такие сравнения уместны в любой ситуации. Чтобы принять правильное решение, нужно понимать, чем придется пожертвовать ради выгоды.
Заключение
Альтернативная стоимость – это экономический показатель, который помогает оценить последствия любого выбора. Его можно применять на любом уровне: при управлении глобальной экономикой, крупной или небольшой компанией. Знания помогут не только грамотно организовать бизнес, но и рационально распределить свое время в повседневной жизни и принимать эффективные решения.
Инструмент автоматизации контекстной рекламы
Скидка 25% на 3 месяца тарифа «Старт» + индивидуальный практикум по работе с инструментом
Пакет услуг «Быстрый старт email-рассылок» со скидкой 20%
Конструктор для создания чат-ботов, рассылок и автоворонок
Удвой продажи с помощью чат-ботов в мессенджерах. Бесплатно на 21 день.
Скидка 25% на первый месяц работ по SEO + аудит в подарок
Логистический партнер для бизнеса и частных лиц
Скидка 25% на перевозку и доставку от адреса
CRM для e-сommerce и ритейла
Получите до 3 месяцев профессионального тарифа в RetailCRM
Зато свое: владельцы квартир о том, как им удалось купить свою недвижимость
Рецепты читателей Т—Ж
Заработать на собственное жилье в России сложно, но можно.
Чтобы понять, как решают квартирный вопрос жители России, мы поговорили с читателями, которые приняли участие в дискуссии «Как купить свое жилье, если живешь в России?». Они рассказали о своем опыте покупки недвижимости от Свердловской области до Санкт-Петербурга.
«Мне нужно было еще 200 тысяч — в день сделки я решила снять их с двух кредитных карт»
Где: Балашиха, Московская область
Стоимость жилья: 3 700 000 Р
Статус: внесла последний платеж по ипотеке
После пяти лет жизни в общаге и еще нескольких в съемных квартирах, мне очень хотелось «свой дом» с красивой и удобной кухней. Еще сработала настройка, что в 30 лет надо бы уже иметь собственное жилье.
Еще случались премии, их я делила так: 30% тратила, радовала себя, остальное — на депозит. Жили мы тогда с подругой на съемной квартире, платила я 12 000 Р в месяц — немного, но в то время было ощутимо. Дальше дела пошли в гору, были повышения, зарплата росла. Еще я вела бюджет около года — пока копила, анализировала, куда и сколько трачу. Постепенно повысила минимальную месячную сумму отчислений на вклад до 35—40 тысяч. При этом бюджет «на жизнь» не увеличивала, только за счет премий.
При снятии наличных с кредиток взимается комиссия, довольно высокая. Я осознанно шла на это, так как была уверена, что погашу долг без просрочек и не испорчу кредитную историю. Я знала, что практикую такое первый и последний раз в жизни, и сейчас не рекомендую так поступать кому-то другому. Комиссию за снятие отнесла к разовым издержкам, которые по сравнению с ожидаемым эффектом от покупки квартиры были нематериальны. Первые четыре месяца сверху наложилась задолженность по кредитным картам — это были самые тяжелые периоды.
Пока была в декрете, я училась и повышала квалификацию. Когда дочке было 1,5 года, вышла на работу, подняв зарплату сразу почти на 50%, до 120 тысяч — вместе с мужем мы уже зарабатывали около 250 тысяч. Этой прибавки как раз хватило на няню. Дальше все шло уже по накатанной, ипотечный платеж 26 800 Р стал частью ежемесячных расходов. Я к нему привыкла, урон семейному бюджету он не наносил. По мере роста зарплаты я отдавала долг папе.
Сейчас мы в этой квартире не живем, так как я работаю в другом городе. Пока дочка не пошла в школу, решили пожить не в Москве, как раз предложили работу. В целом зарплата ниже, чем в Москве, но бюджет не изменился за счет более низкого уровня расходов в регионе.
Сейчас моя квартира стоит 4,5—5 млн. Когда вернемся в Москву, планируем взять небольшую двушку — в первый взнос пойдет та самая инвестиционная квартира. А может, останемся в регионе, здесь жизнь тоже есть, но она сложнее. В любом случае, оглядываясь назад, с уверенностью могу сказать, что все сделала правильно. Прошла бы я по этому пути еще раз — однозначно, да. На мой взгляд, ипотека выгодна всегда, если банковские проценты ниже стоимости вашей текущей арендной платы.
«Я подумал, что если бы деньги за аренду я откладывал, то накопилась бы приличная сумма»
Где: Ревда, Свердловская область
Стоимость жилья: 1 200 000 Р
Статус: живет в своей квартире год, ипотеку платить еще 13 лет
К 2013 году я уже несколько лет жил на съемной квартире со своей девушкой, отдавая за аренду 7000 Р — в нашем маленьком городе это чуть ниже рынка, тогда меня все устраивало. Но потом случилось то, что случилось — мы с девушкой расстались, мне пришлось съехать с квартиры. Я подумал, что если бы деньги за аренду я откладывал, то накопилась бы приличная сумма. Поэтому я переехал жить к родителям, они были не против — у них большой частный дом на окраине города.
Основной секрет успешных накоплений в постоянстве и планировании. На первое место у меня вышло желание купить собственное жилье, поэтому другие крупные траты (машина, давняя мечта о поездке в Чехию) отошли на второй план. Но я не ограничивал себя в развлечениях и покупках слишком сильно. Даже удалось сделать коррекцию зрения и получить права.
Сейчас, оглядываясь назад, я бы сделал немного по-другому — копил бы еще год. Ипотечная ставка стала меньше, а накоплений у меня было бы больше. Но есть так, как есть. Теперь в моих планах съездить в Европу, затем купить дачу. А машину я уже купил.
«В качестве первоначального взноса я взяла потребительский кредит 200 000 рублей на 5 лет»
Где: Санкт-Петербург
Стоимость жилья: 2 100 000 Р
Статус: выплачивает ипотеку, кредит и ждет окончания строительства
В 1997 году, когда мне было 7 лет, моя семья уехала из Таджикистана в Россию из-за военного конфликта. Нашу трехкомнатную квартиру было невозможно продать, и она, согласно местному законодательству, перешла государству. С тех пор наша семья постоянно снимала жилье. Поэтому у меня большой стаж в области фантазий о собственной квартире. Летом 2017 года мы наконец-то собрали нужную сумму и купили дом маме. Изначально все свободные деньги вкладывались в покупку этого дома, но я понимала, что мне надо будет и о себе позаботиться.
Поворотным пунктом стало знакомство с хорошим риелтором. Она запускала проект в группе во Вконтакте — там она работала с людьми вроде меня, которые хотят приобрести недвижимость и имеют такую возможность, но не используют ее.
Выяснилось, что первая моя ошибка — неправильное планирование своего бюджета. Второе — психологический барьер, я не была уверена в своих силах. Ну и третье — банальное незнание всех возможных вариантов оплаты приобретаемого жилья.
Вместе с риелтором мы определились с тем, чего я хочу. Остановились на квартире-студии в строящемся доме комфорт-класса недалеко от моей работы, в пешей доступности от метро, обязательно с полной отделкой. Дополнительным условием была возможность легко перепродать квартиру по переуступке, если мои финансовые обстоятельства изменятся. И, конечно, минимальная возможная ставка по ипотеке при выборе банка с возможностью частичного досрочного погашения.
Я проработала свой бюджет, поняла, какую сумму без проблем могу отдавать ежемесячно. С расчетом на максимальный срок ипотечного кредитования — 20 лет — мы узнали стоимость квартиры, которую я могу себе позволить. Когда стали ясны конкретные характеристики, выбрать застройщика и дом оказалось легко. Это студия 24,9 м² в Приморском районе Санкт-Петербурга.
«Пока мы копили на взнос по ипотеке, квартиры подешевели, нам удалось купить жилье за наличные»
Где: Коряжма, Архангельская область
Стоимость квартиры: 1 250 000 Р
Статус: купила квартиру за наличные два месяца назад, делает ремонт
Мы простые люди из простых семей, наши родители живут в деревне и не могут подарить нам квартиру. Мы решили не торопиться, а потихоньку начать откладывать посильные суммы на вклад, присматривать квартиру и следить за ситуацией на рынке недвижимости.
Расходы мы не учитывали, но и не транжирили. В клубы не ходим, алкоголь не употребляем, с друзьями встречаемся редко. Для нас любимые развлечения — это чтение, рисование, музыка, плавание в бассейне, поездка на природу или в другой город. В кино ходим редко, телефоны каждый год не меняем, но никогда не жалеем денег на обслуживание машины, лечение или покупку действительно нужной вещи. Близкие родственники считают нас экономными, хотя мы ни в чем себе не отказываем, просто у нас иные потребности.
Муж переводил деньги на вклад, когда на карте скапливалась приличная сумма, чтобы в непредвиденной ситуации не трогать вклад, а пользоваться деньгами с карты. Ни разу у нас не случилась ситуация, когда было необходимо трогать накопления. Мужу удавалось отложить примерно 300 тысяч в год.
Конечно, копить было страшно, потому что есть неуверенность в завтрашнем дне: страх, что инфляция увеличится, будет дефолт, цены на недвижимость возрастут, случится еще что-то.
В нашем маленьком городе 40 000 жителей, поэтому выбор квартир невелик. Чтобы найти подходящую, мы постоянно просматривали сайты недвижимости — «Авито», «Домофонд». В нашем городе идет строительство жилья, но квартиры в строящихся домах либо имеют неудобную планировку и высокую стоимость, либо находятся на окраинах. Также необходимо ждать, пока дом введут в эксплуатацию, сразу сделать ремонт не получится — пришлось бы ждать минимум год, пока дом пройдет усадку для надежности.
Изучив рынок, мы решили, что хотим квартиру в кирпичном доме ближе к центру города, который построен не ранее 1980 года — двухкомнатную или однокомнатную, с удобной планировкой. Мы понимали, что такие квартиры быстро находят покупателей, и если мы решимся на покупку, то нужно будет действовать быстро. Решили, что будем покупать квартиру стоимостью до 1,85 млн. Еще 50 тысяч я закладывала на расходы по оформлению — по максимуму.
В один прекрасный день на сайте появилось объявление — однокомнатная квартира практически в центре города в доме 2012 года постройки с частичным ремонтом за 1,25 млн. Это хорошая цена, в новостройке квартира стоит на 100 тысяч больше, но там не будет сантехники, электрики и труб отопления. Квартира нам понравилась, мы пошли считать деньги на калькуляторе. Ведь точную общую сумму наших вкладов с учетом процентов мы не знали, у мужа их было три.
На ремонт денег не осталось, к тому же с первой зарплаты пришлось заменить стяжку пола — старая была не очень хорошей, мы решили не рисковать, хотя ремонт вышел бы значительно дешевле. Стены ровные, во всех комнатах уже были сделаны натяжные потолки, поставлены радиаторы. Есть счетчики отопления. В санузле пол выложен плиткой, установлена ванна и унитаз. В квартире мы пока не живем, потихоньку делаем ремонт. С момента покупки прошло только два месяца.
Когда мы остались без финансовой подушки безопасности, то было страшно жить дальше, даже немного жалели о покупке. Но когда начали делать ремонт, на душе потеплело, пришла радость.
Обвал цен на рынке недвижимости ускорил для нас покупку жилья — ведь когда начинали копить, мы думали, что сможем приобрести квартиру только с помощью ипотеки. Зато теперь продать нашу комнату в коммуналке практически нереально, их стали покупать редко и по самой низкой цене.
«Мне пришлось лихорадочно перекраивать расходы — я почти никуда не хожу, не покупаю новую одежду и не трачу отпускные деньги»
Где: Уфа, Башкортостан
Стоимость квартиры: 1 017 354,24 Р
Статус: ждет свою квартиру в новостройке, выплачивает кредит
Кто-то мечтает со школы о свадьбе, а я мечтала о своей квартире. И была уверена, что к 30 годам построю карьеру и куплю собственную квартиру. К 33 стало ясно, что я уже 10 лет снимаю квартиру, по провинциальным меркам хорошо зарабатываю, а до своего жилья мне еще далеко. А ждать помощи неоткуда.
К счастью, отец научил меня работать с документами и разбираться в законах. В марте 2017 года я пришла к нему с ворохом бумаг о существующих жилищных программах. Он поддержал меня, сказав: «Давай попробуем что-то тут найти». Я выучила все постановления и законы о жилье, которые есть в Башкортостане и России. Сначала собирала документы на другую программу (пункт программы был посвящен «одиноко проживающему гражданину в составе двух семей в неизолированных комнатах»), но когда пришла с пакетом документов в Фонд развития жилищного строительства, специалист подсказала более удобный пункт в программе «Жилье для российской семьи», ведь мой отец — ветеран труда.
От начала изучения темы до одобрения кандидатуры моего папы прошел ровно год.
А потом нам предстояло пройти квест. Если человек не хочет ждать бесплатное жилье вечно, а готов купить его сам по льготной цене, то нужно мониторить сайт фонда. Квартиры по льготным ценам продаются партиями — их может быть 10 штук, а может несколько сотен. Когда в жилищном фонде вывешивают сообщение на сайт, — мол, открыта предварительная запись на такое-то количество квартир в таком-то доме — нужно позвонить и записаться на подачу документов.
В фонде тут же начинает обрываться телефон, у входа образуется очередь, 400 квартир могут улететь за пару часов. Главное — дозвониться. Когда это происходит, вы спокойно приходите с семьей и документами и подаете их. Так вот, я пропускала и не дозванивалась до фонда 4 раза за 8 месяцев, пока в декабре 2017 года, наконец, не дозвонилась.
Чтобы купить квартиру, нужно было выбрать один из двух вариантов: ипотека или рассрочка. Но сначала мне нужно было оптимизировать уже существующие расходы.
Ипотечный платеж просто добавлялся бы к моим уже существующим платежам за кредит и съемную квартиру. Поэтому я рефинансировала прошлый потребительский кредит под 15,99% — у меня на руках осталось около 700 тысяч. Ежемесячный платеж по этому кредиту теперь 18 500 Р на следующие 7 лет. А в фонде мы оформили беспроцентную рассрочку до конца строительства — до декабря 2018 года. Внесли 250 тысяч взноса, после чего я каждый месяц по графику перечисляю на счет фонда 96 тысяч рублей. Пока что беру их из кредитных денег, которые положила на вклад в Тинькофф-банке. Туда на процентах набегает по 1,5—2 тысячи рублей в месяц. Мне нужно накопить еще 140 тысяч рублей, чтобы погасить два последних платежа в октябре и ноябре.
Поскольку со здоровьем у моего отца уже было очень тяжело, он хотел успеть оформить все документы. И нам удалось отстоять все очереди, подписать все бумаги и зарегистрировать ДДУ в Росреестре к апрелю 2018 года. Он умер через 2 недели после этого от сердечной недостаточности. Но как сказали в Фонде, теперь, спустя полгода, я вступлю в наследство на его долю в квартире, — он сразу оформлял в ДДУ ¾ на меня и ¼ на себя — и все будет хорошо.
Да, я сильно переплачиваю по кредиту. Но для меня плюсы перевешивают переплату: квартира дешевая, на руках будут документы о собственности, в 2019 году я получу налоговый вычет и внесу в счет досрочного погашения кредита. И уже скоро перееду со съемной квартиры в свою, сэкономленные на аренде деньги тоже пущу в погашение кредита.
Мы копили 5 лет, купили двушку в ближайшем Подмосковье. Вторичка. Тоже без ипотек, даже без потреб.кредитов.
Сергей, мы так же. При чем меняли квартиры потом на снижении рынка. И только доплачивали.
Эдуард, если за миллион можно покупать каждые полгода, в чем проблема скопить 9?)
Роман, увидела скрин этой ветки в телегоканале, пришла, чтобы залайкать оба поста и высказать вам и вашей девушке, Роман, свое уважение! Вы крутые и вдохновляете!
Как лицо немосковской национальности, по окончанию Университета и, соответственно,
практически безвозмездного проживания в элитной сталинской высотке на Воробьёвых
горах я столкнулся с закономерной проблемой «надо же мальчику где-то жить. «
Такие выходы, как Шереметьево, Домодедово и Внуково меня почему-то не устраивали,
а значит оставалось три других: аренда, ипотека или жениться на москвичке без ж/п, но
последний я успешно я не реализовал ещё в студенческие годы по морально-этическим
соображениям. Хотя какие были бырышни, ах! Но, впрочем, песня не о том :))
Само слово «ипотека» только начало появляться в лексиконе банковских работников. Я,
конечно, потом слышал легенды про чудо-риэлторов, бравших кредиты в конце 90-х, но
для нормальных людей это оставалось чем-то новым и загадорчным. Да и нынче стоит
заслышать это слово, как люди, никогда им не пользовавшиеся, начинают рассуждать
о процентах, жадности банков и «а вот у них в Европе. «
Это был еще долларовый кредит, в 2007 все ещё выставляли цены в валюте но для удобства
сравнения переведем все в рубли. Ежемесячный платеж составлял порядка 30 000 руб, я
выплачивал его на протяжении 5 лет, что составило 1 800 000 руб.
Итого 2 040 000 за 5 лет, без всяких досрочных платежей. После чего, не дожидаясь
окочания выплаты кредита, появилась возможность комнату продать, чуть добавить
и купить уже квартиру в том же районе. Шел 2012 год. Квадратные метры дорожали.
Цена продажи комнаты составила уже 3 200 000 руб, цены за 5 лет немного подросли.
Разницы между ценой продажи и остатком невыплаченного кредита как раз хватило
на первый взнос за квартиру, который составил уже 30% от её стоимости. Следите
за руками.
Когда квартира была продана за 9 400 000 руб, и за вычетом остатка долга банку,
средства снова были направлены на покупку уже 2х комнатной квартиры, в другом районе.
Впрочем, это уже выходит за рамки нашего исследования, давайте остановимся и посчитаем:
Итого за 10 лет на покупку комнаты и квартиры потрачно: 2 160 000 руб
Выплачено по ипотечным кредитам за этот срок: 5 040 000 руб
ИТОГО 6 960 000 руб
Попробуем сравнить с арендой. Комнату, которую я продал, новый собственник сдавал
в аренду за 20 000 руб/мес соответственно за 5 лет я потратил бы 1 200 000 руб за 5 лет
квартира, аналогичные моей, сдавались в том же доме за 40 000/мес 2 400 000 руб за 5 лет
ИТОГО 3 600 000 руб за 10 лет
Но в случае аренды общий итог моих накоплений был бы нулевой, а в случае ипотеки деньги,
уплаченные за кредит, никуда не пропали вернушись ко мне в виде разница между ценами
купли и продажи. После продажи однушки были вложены первым взносом в покупку двушки
также в ипотеку, но уже всего с 50% заемных средств. Поэтому когда я вижу рекламу одного
известного пиво-банка со слоганом «как купить квартиру в Москве в пределах МКАД с ежемесячным
доходом в 100-200 тыс руб» ведущую по ссылке на страничку с баннером «НИКАК» я начинаю сомневаться.
Заходите сюда, банкиры, я расскажу вам как ))) Даже в пределах ТТК.
Эдуард, ну да, лучше пахать ради арендодателей и, с учетом дикости нашего рынка аренды, с постоянным риском остаться на улице.
Герман, всю жизнь пахать ради квартиры. Не уж, лучше я поверю банкирам и не буду даже ввязываться в этот многолетний ужас))
Михаил, Вы уже не первый пишете о саморазвитии, которое позволит купить квартиру легко и за любые деньги. Откуда Вы такие умные берётесь? О каком таком волшебном саморазвитии речь, поделитесь, пожалуйста, может, я что-то не то развиваю. =))
Эдуард, за мкадом тоже люди живут. Им интересно было читать. Пааантоофф;)))
Natalia, а ну как развод? Снова в бомжи на съёмное жильё, только возраст может быть уже не тот, и зарплата, и обязательства. Надо своё иметь.
Михаил, где же взять 20% годовых? Расскажите нам )
Эдуард, в Москве живет 12 млн., в остальной России около 134 млн человек. Как ты думаешь, чьи истории более приближены к реалиям? Мне очень понравились истории простых людей, таких как Антон Рыжанков. Потому что в таких реалиях живет около 92 % населения страны.
