Какие квартиры будут построены по реновации в капотне

Программа реновации: в Капотне начали строить дом на 320 квартир

В районе Капотня начали строить дом по программе реновации. Он будет находиться по адресу: 1-й квартал Капотни, владение 8, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

«Идут подготовительные работы: ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Приступили к устройству котлована. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», — добавил он.

Дом возводится по индивидуальному проекту и будет состоять из трех двухсекционных корпусов переменной этажности. Фасады облицуют керамогранитом и клинкерными плитками, установят корзины под кондиционеры. Корпуса оснастят системой контроля и учета потребления энергоресурсов, у дома будет подземная парковка.

В корпусах будет 320 квартир: 135 однокомнатных, 159 двухкомнатных и 26 трехкомнатных, их общая площадь составит 17 720,87 квадратного метра. Восемь квартир оборудуют для маломобильных жильцов: увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Улучшенная отделка в квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации.

На первых этажах зданий разместят вестибюли, лифтовые холлы, комнаты дежурного, места для хранения уборочного инвентаря, технические помещения и почтовые ящики. Там смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

В каждом корпусе установят лифты грузоподъемностью 600 и тысяча килограммов с визуальными и тактильными средствами информации.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, а также зону отдыха.

Программу реновации утвердили в августе 2017 года, на данный момент в нее вошло 472 стартовые площадки. Уже построили один миллион квадратных метров жилья и еще 3,8 миллиона квадратных метров планируется спроектировать и построить в ближайшие три года.

Источник

Какие квартиры будут построены по реновации в капотне

Настоящий проект предусматривает строительство трех жилых корпусов с подземной автостоянкой.

При внешней отделке зданий применяется система вентилируемого фасада с использованием керамогранита и клинкерной плитки. Первый этаж облицован кирпичом, входные группы оформлены витражным остеклением. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров.

Первые этажи нежилые — здесь размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилых корпусов.

Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.

В жилых домах запроектированы три однокомнатные, три двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры для маломобильных граждан.

В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники и газоны.

В квартирах запроектированы остекленные лоджии. Оконные блоки в комнатах выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.

Источник

Дома под снос в ЮВАО

Список домов под снос в ЮВАО по программе реновации. В Юго-Восточном административном округе всего под снос 818 домов в 10 районах Москвы.

В ЮВАО планируется расселить старые и не пригодные для жизни дома. Снос домов в ЮВАО запланирован в разных районах. Всего будет снесено 818 домов. Жителей расселят и предоставят новые квартиры, которые имеют комфортные планировки.

Дома не вошедшие в реновацию

В Капотне не будут сносить дом, который построен в 1955 году по адресу: 2-й кв-л, д. 11. Останется дом в Печатниках, на ул. 3-й Курьяновской, который был построен в 1951 году. В Рязанском р-не оставят здание по адресу Рязанский проспект, корп. 1, д. 45. Сохранят здание на Люблинской ул., дом 133, год постройки 1940. Также под снос не вошли хрущевки, которые находятся в Таганрогском районе.

План сноса домов и возведение новых

Последние новости реновации ЮВАО сообщают, что разрабатываются 12 разных проектов планировки. В список реновации ЮВАО входят 35 стартовых площадок. Все планировки новых жилых комплексов будут утверждены до 1 августа 2019 года. Все площадки имеют разные территории, особенности и сложности. По этой причине на подготовку проекта потребуется время. В настоящее время уже разработано 86 проектов планировок для ЮВАО. Они будут включать 300 кварталов, которые входят в программу реновации. До конца 2018 года планируют разработать участки земли для строительства новых жилых комплексов. Большинство новостроек будут размещаться на месте старых хрущевок.

Снос пятиэтажек в Юго-Восточном округе уже начали. Большое количество зданий под программу реновации попало в Кузьминках – 287 домов. В Люблино снесут на Таганрогской улице — 21 пятиэтажку, а на Ставропольской – 24. В некоторых районах под реновацию попала и нежилая недвижимость. График сноса домов и переезда в ЮВАО утвержден и снос домов будет происходить согласно ему.

В настоящее время, в округе имеются 35 площадок под строительство. Переселить жителей первой волны планируют до 2019 года. После 2020 года начнется переселение остальных москвичей в округе по программе реновации.

График переселения по реновации ЮВАО 2020-2032 гг.

В таблице представлен полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Юго-Восточном округе Москвы. Учитываются списки с датами приказов от 12.08.20 и 10.02.21.

Сроки переселения не финальные и могут корректироваться.

Источник

Какие квартиры будут построены по реновации в капотне

Настоящий проект предусматривает строительство трех жилых корпусов с подземной автостоянкой.

При внешней отделке зданий применяется система вентилируемого фасада с использованием керамогранита и клинкерной плитки. Первый этаж облицован кирпичом, входные группы оформлены витражным остеклением. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров.

Первые этажи нежилые — здесь размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилых корпусов.

Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.

В жилых домах запроектированы три однокомнатные, три двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры для маломобильных граждан.

В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники и газоны.

В квартирах запроектированы остекленные лоджии. Оконные блоки в комнатах выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Согласован проект жилого дома по реновации на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Новостройку возведут в 1-м квартале района Капотня, вл. 8.

«Дом будет состоять из трех корпусов высотой от семи до 12 этажей. Всего в них будет 320 квартир – однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных», – сказал Валерий Леонов.

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 513 адресов. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.

По его словам, в квартирах будет сделан ремонт комфорт-класса.

«В полную внутреннюю отделку включен не только косметический ремонт, но и установка дверей, сантехники, кухонной мойки и даже осветительных приборов, выключателей и розеток», – добавил Валерий Леонов.

На полу уложат ламинат и керамогранит. Стены комнат, прихожей, коридора оклеят обоями на флизелиновой основе, стены в санузлах украсит керамическая плитка светлых тонов. Кухню оснастят фартуком из керамической плитки на всю длину рабочей поверхности.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

Цоколь здания облицуют натуральным камнем, наружные стены первого этажа – кирпичом. Наружные стены верхних этажей выложат керамогранитом и клинкерной плиткой. Участки стен внутри лоджий и лестничных переходов выполнят при помощи теплоизоляционной композиционной системы с наружным штукатурным слоем.

Дорожки перед входами в корпуса выложат тротуарной плиткой, также вокруг дома разобьют газоны, высадят деревья и кустарники. Для местных жителей обустроят площадки для отдыха, зоны для занятий спортом и детских игр.

Подъезд к дому будет осуществляться с улицы Капотня и по местному проезду.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5 174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Для заселения передан 51 дом. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23 тысяч жителей.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник